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超级双色球彩票助手:6.46亿元!石狮成功拍出两宗地 由建发竞得

发布时间:2021-05-31  来源:石狮日报  

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  5月28日下午,石狮一级土拍市场再度“开闸”,两优质地块引来多家房企火热竞拍。最终,建发成为赢家,分别以2.68亿元(配建10800㎡)、3.78亿元(配建5900㎡),一举拿下位于宝盖镇塘后村和灵秀镇加曾寨的两块地。

  根据两块国有建设用地的使用权拍卖出让公告,2013-29-02号地位于宝盖镇塘后村、九二东路石光中学北门对面(卡飒明筑边上),宗地面积18356.5㎡,起始价1.8亿元,上限价2.68亿元。2021S-10号地位于灵秀镇加曾寨,同兴路南侧、龙石路西侧(奥园宝嘉对面)。宗地面积31959㎡,起始价2.54亿元,上限价3.78亿元。

  因为位置优越(尤其塘后地块),现场也吸引了包括龙湖、金辉、建发、卡宾、百德、宝龙等上市和本地房企争相竞拍。根据公告,两块地都采取“限地价、竞配建”方式拍卖出让,拍卖价达到上限价后,转入竞配建(竞报无偿移交给政府的住宅建筑面积)环节。结果,两块地经过多轮快速叫价,很快都达到上限价,而竞配建同样激烈。

  最终,建发先声夺人,以2.68亿元+10800㎡的配建拿下塘后地块,扣除配建面积后,折算下来地价为7637元/㎡,这个价格也创下石狮地价新高!当然,这个项目定位为高端住宅项目,设计户型不少于200㎡,且250㎡以上户型得占计容建筑面积50%以上,因此主要面向高端圈层。加曾寨地块也被建发以3.78亿元上限价+5900㎡的配建面积收入囊中,折算下来地价5108.3元/㎡,且该地块还限房价,限定住宅毛坯最高销售均价为11000元/平方米。

  值得一提的是,根据公告要求,竞配建部分应纳入项目首期开发建设,建成并通过分幢验收后,即以套为单元无偿移交给政府指定的接收单位。而且,两个项目都列入“交房即交证”服务项目。(记者 康清辉)

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